Một chính
sách mới về kinh doanh đặt cược đua ngựa, đua chó và bóng đá quốc tế dự kiến
thí điểm loại hình này trong 5 năm đang được Chính phủ nghiên cứu khiến
"cuôi chơi" của các đại gia càng thêm sôi động.
Dù thông tin chi tiết về một dự án trường đua
ngựa của Tập đoàn Matrix Holdings Limited (Hồng Kông) tại Đà Nẵng chưa được
tiết lộ. Song, nhiều khả năng tập đoàn này đang lên kế hoạch đầu tư xây dựng ở
Khu thể thao phức hợp Hòa Xuân, với mục tiêu nhân giống, nuôi dưỡng và huấn
luyện ngựa dùng trong thi đấu, cũng như khai thác các dịch vụ tiện ích đi kèm,
như cá cược, khu vui chơi giải trí…Quy mô vẫn chưa được "chốt".
Hàng loạt đại gia bất động sản khác ở Việt Nam
cũng đang lên kế hoạch xây dựng các dự án trường đua ngựa trăm triệu đô, đó đều
là những dự án đã được lên sẵn cách đây nhiều năm.
Có thể kể tới như mới đây nhất là động thái
tái khởi động dự án trường đua ngựa 500 triệu USD của Tổng công ty Du lịch Hà
Nội và Công ty CP Global Consultant Network. Sau 9 năm bất động, dự án vừa được
2 công ty vừa ký thoả thuận hợp tác đầu tư.
Đó là một Tổ hợp khách sạn, trung tâm thương
mại, vui chơi giải trí, trường đua ngựa, sân golf tiêu chuẩn 5 sao tại Sóc Sơn
(Hà Nội), với tổng diện tích 1.200ha và khi hoàn thiện sẽ trở thành một trường
đua ngựa đẳng cấp thế giới.
Hay mới đây, đại gia địa ốc "Dũng lò
vôi", ông chủ công ty Đại Nam cũng sẽ "cắt" khoảng 60ha đất ngay
trong khu du lịch Đại Nam để đầu tư một trường đua ngựa trị giá hơn 100 triệu
USD. Trong 60ha này, có khoảng 30ha được dành để xây dựng khán đài, bãi xe có
mái che với quy mô gần 60.000 người.
Bên cạnh đó, hàng loạt dự án trường đua ngựa
khác trên khắp cả nước cũng đang rục rịch khởi động. Đơn cử như giữa tháng 6
vừa qua Công ty Golden Turf Club Pty Ltd cũng đã nhận giấy chứng nhận đăng ký
đầu tư Dự án Trường đua ngựa Phú Yên.
Dự án theo kế hoạch được triển khai trên diện
tích hơn 134 ha tại An Phú (TP. Tuy Hòa) và xã An Chấn (huyện Tuy An), với tổng
vốn đầu tư 100 triệu USD. Golden Turf dự kiến xây dựng một sân vận động đạt
chuẩn cao cấp, có khán đài, đường đua ngựa, đua chó ở bên trong và khu du lịch
cao cấp phục vụ trường đua. Giai đoạn I của Dự án dự kiến hoàn thành trong năm
2017, còn toàn bộ Dự án là năm 2019.
Mới đây, tập đoàn đầu tư của Úc tại Việt Nam
đã nhận được sự đồng thuận của UBND tỉnh Bình Phước, trong việc mở một trường
đua ngựa tại đây. Theo đó, dự án này do công ty Giải trí Bình Phước trên diện
tích gần 80ha, với tổng vốn đầu tư 100 triệu USD.
Giáp ranh với tỉnh Bình Phước, công ty TNHH
Thiên Mã - Madagui cũng đang xin chủ trương đầu tư một trường đua ngựa tại
huyện Đạ Huoai (Lâm Đồng), có diện tích khoảng 60ha với tổng vốn đầu tư trên 50
triệu USD. Hiện chính quyền địa phương đã thông qua quy hoạch tổng thể mặt bằng
dự án này.
Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đang xem xét đầu
tư dự án một trường đua ngựa trị giá gần 158 triệu USD của hai doanh nghiệp
nước ngoài đề xuất trên diện tích 150ha.
Tại Long An, với tổng vốn đầu tư khoảng 160
triệu USD, công ty CP Địa ốc Hồng Phát cũng đang lập hồ sơ, thủ tục pháp lý để
xin chủ trương đầu tư một trường đua ngựa tại huyện Đức Hoà.
Tỉnh Long An cũng cho biết, đây là khu vực đất
hoang hoá, không trồng lúa được, nên tỉnh sẽ lập quy hoạch tổng thể để phát
triển loại hình dự án này, tạo điểm nhấn và thu hút du lịch về tỉnh.
Có thể thấy, sự sôi động đầu tư vào trường đua
ngựa ở các dự án BĐS du lịch đang nổi lên, đặc biệt sau khi có thông tin Chính
phủ đang nghiên cứu và sẽ ban hành Nghị định về kinh doanh đặt cược đua ngựa,
đua chó và bóng đá quốc tế dự kiến thí điểm kinh doanh loại hình này trong 5
năm.
Năm ngoái, Chính phủ đã chỉ đạo Bộ Tài chính
nghiên cứu xây dựng Đề án thí điểm đặt cược bóng đá quốc tế, đồng thời xây dựng
riêng nghị định về kinh doanh lĩnh vực này, nghị định về kinh doanh cá cược đua
chó, đua ngựa sẽ được tách riêng ra. Tuy nhiên, từ đó tới nay, chưa có nhiều
thông tin liên quan đến hai dự thảo nghị định này.
Cuối tháng 6 vừa qua, khi rà soát và góp ý các
dự thảo nghị định về điều kiện kinh doanh, Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt
Nam (VCCI) cũng đã bày tỏ một số quan điểm liên quan đến dự thảo Nghị định về
kinh doanh cá cược đua ngựa, đua chó…
Theo đó, VCCI cho rằng, cần xem xét tính cần
thiết của việc quy định luôn trong nghị định này mức đặt cược tối thiểu và tối
đa, mà thay vào đó, để đảm bảo tính hợp lý của các mức đặt cược, thì nên điều
chỉnh theo từng thời kỳ.
Liên quan tới quy định về điều kiện và quy
trình chọn nhà đầu tư thực hiện dự án trường đua ngựa, đua chó, VCCI cho rằng,
khái niệm “năng lực quản trị tốt, năng lực tài chính vững mạnh” là định tính,
không rõ ràng. “Nếu không quy định cụ thể thì sẽ rất khó đánh giá và tạo dư địa
cho nhũng nhiễu, hoặc thi hành thiếu thống nhất”, các chuyên gia của VCCI bày
tỏ quan điểm.
Theo dự thảo Nghị định, các nhà đầu tư muốn
thực hiện dự án trong lĩnh vực này “phải có năng lực quản trị tốt, năng lực tài
chính vững mạnh và có mức vốn đầu tư tối thiểu là 1.000 tỷ đồng đối với hoạt
động kinh doanh đặt cược đua ngựa và tối thiểu là 300 tỷ đồng đối với hoạt động
kinh doanh đặt cược đua chó…”.
Trong khi dự thảo trên vẫn còn đang bàn thảo
và nhận được nhiều ý kiến trái chiều, nhưng trong vòng vài tháng trở lại đây,
nhiều nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước đã bắt đầu "đặt cược" với
cuộc chơi lớn này do tiềm năng khai thác còn khá lớn.
Đăng Khải
Theo Trí thức trẻ
